不動産

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リスク許容度の範囲内で投資をするということ

リスクの取れる範囲で、とよく聞きますが、実際に自分がどの程度のリスクが取れるのかよくわからず物件を購入している人もいるかもしれません。そこで今回はリスクとは何か?どう考えたらいいのかを書いていこうと思います…本業や副業の収入が多く、生活費を除いたCFが多く出ている方は大きなリスクをとることができますし、そうでない場合…
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内覧時の注意点・売主や担当者に嫌われないための行動

いくら電話口で大幅な値引きを売主様から引き出しても、内覧時の振る舞いによって、『そこからさらに値引きできるのか?』『それとも売ってもらえないのか?』が大きく変わってきます。今回は、そんな内覧時の注意点をまとめた記事。これさえ読めば、売主や担当者に嫌われる行動は何なのか?がわかるはずです。信用を勝ち取り大幅な指値を成功
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初物件で高値掴みした場合の原因と対策

私の1号物件は370万という決して安くない価格で購入しました。すぐに貸し出せる状態の物件ならよかったのですが、修繕する箇所が多く高額になってしまったのです。その1号物件の状態は、外壁はトタンで錆びていて見た目はボロボロ、地盤沈下で家全体が傾き、お風呂はタイル張りで上半分はモルタルのようなものを塗ったようなケバケバした…
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【地盤沈下】DIYで家全体の傾きは修正できない!費用を抑えた修繕方法とは?

【築古戸建不動産投資】DIYで家全体の傾きは修正できるのか?DIYで傾き修繕しようとしているあなたは家の構造を知る必要があります。そもそも基礎と土台がアンカーボルトで固定されているのでレベル調整に留めておいたほうがです。私が試した方法は土台に直接木を固定して、ジャッキアップをして持ち上げるということを試みました。
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庶民がソッコーでお金持ちになるには不動産投資が最速の近道

あごひじきのひじきです。今回のテーマは米国株投資ではなく、不動産投資です。なぜなら株よりも不動産のほうが資金力の乏しい庶民にとってソッコーでお金持ちになる手段だと気づいたからです。不動産のメリットは下記が挙げられます。10%以上、30%などの高利回り物件はザラ・どんなボロ物件でも土地値分の価値がある・融資によってレバレ